“La Dinámica de la Industria Celular en el Mercado(2011), Autor Leonidas M. Bustamante Fierro

Hace semana con días, visioné respecto a la Industria Celular, complemento estructural y su trascendencia en el mercado.

¿Qué seria del mercado, sin la existencia de la Industria Celular?

En su condición de complemento estructural, dinámico del mercado; en donde no hay uso de celulares, no existe fluidez en el mercado.            

                                                                                      

Mediante la comunicación Celular conocemos la voz. Tristeza, alegría, confianza, personalidad; es decir, percibimos emociones, nitidez de sentimientos, de la persona o personas.

Del escrito “La dinámica de la Industria Celular en el mercado”, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekileo.blogspot.com/2011/11/lima-peru-14-de-noviembre-del-2011-la.html#links.

Ate, 16 de Junio del 2013    

Leonidas M. Bustamante Fierro

                   El Autor               

Los Mercados Nacionales Construyen, en la práctica, Rascacielos, Fundamentos, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro

Observando a los Rascacielos, tienen áreas de terrenos reducidas. Por ejemplo, el edificio construido en Bogotá, Colombia, “BD Bacatá 240 m Bogotá, Colombia - Home And Design TV”, en http://www.youtube.com/watch?v=DksIu7OFKmM, el terreno es de un área de 240m2(Doscientos Cuarenta Metros Cuadrados), 66 niveles.

- 240m2 terreno total divido entre 10m2 la tienda = 24 tiendas en el primer nivel x 66 niveles = 1,584 tiendas de 10m2 en el total del Edificio. Estas edificaciones construyen, estacionamientos, almacénes, en subterráneos.

Terreno

Edificio

El Mercado Josfel, ubicado en la Carretera Central intersección Avenida Industrial, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima, tiene un área de terreno de 20,000m2(Veinte Mil Metros Cuadrados).

- 20,000m2 terreno total dividido entre 10m2 la tienda = 2,000 tiendas en el primer nivel x 5 niveles = 10,000 tiendas de 10m2 en el total de la Galería.

Centro Comercial Josfel

El edificio de Colombia construyó 1,584 tiendas de 10m2 y el Mercado Josfel tiene para construir 10,000 tiendas de 10m2. ¿Quién construye más? Respuesta, los mercados nacionales; los mercados nacionales construyen, en la práctica, Rascacielos. Por eso, la importancia del estudio del mercado inmobiliario y la negociación de estos mercados nacionales en su proyectos de construcción de mercados o centros comerciales.

A estas construcciónes se les descuenta las áreas comúnes.

Del escrito “Opinión de Profesionales Especialistas en la Construcción de Acero”, en http://www.ekidemocracia.blogspot.com/2013/06/opinionde-profesionales-especialistas_6.html#links.

Ate, 07 de Junio del 2013

Leonidas M. Bustamante Fierro

                   El Autor 

Opinión de Profesionales Especialistas en la Construcción de Acero

Construcción Hotel Ark con estructura de Acero

http://www.youtube.com/watch?v=gBz_C2hlsBI
 

Edificios de Acero

El uso de acero para construir edificios se inició a comienzos del Siglo 20, pero se generalizó después de la Segunda guerra mundial, cuando hubo mayor disponibilidad de este material. Los edificios de acero han sido ampliamente aceptados, en parte debido a la eficiencia de costes y además porque se pueden desarrollar estructuras mucho más altas que con el hormigón, situación muy valorada en las grandes ciudades del mundo donde los terrenos son escasos.

De http://es.wikipedia.org/wiki/Edificio_de_acero.

Ventajas edificio de acero prefabricado. Estos edificios de aceros tienen muchas ventajas que le serán muy favorables para el uso que usted le quiera dar. Principalmente el acero a utilizar es muy resistente, es impermeable y duradero. Es por tales motivos que estos edificios no necesitan de un constante mantenimiento. A compararon con los edificios de madera, de ladrillos y los de plásticos, este no se deforma y además, no es vulnerable a la infestación de insectos, ni tampoco le puede afectar hongos ni moho, como a las demás construcciones.

Otra ventaja de este material es que es muy ligero. Estos permiten que su fabricación sea mucho más rápida a la estipulada por el cliente y la empresa. También el acero contribuye con el medio ambiente, ya que este material se –reutiliza- de chatarras y residuos reciclados. El acero puede resistir efectos de la naturaleza, como sismos, tormentas y ciclones, debido a su gran resistencia.

De http://www.arqhys.com/construcciones/ventajas-edificio-prefabricado.html.

Edificios de Comercios

Los edificios destinados a comercios y a centros comerciales, los locales comerciales que formen parte de edificios de uso mixto cumplirán con las disposiciones contenidas en esta Sección, a más de las pertinentes de la presente Normativa. CIRCULACIONES INTERIORES Y GALERIAS Para los edificios de comercios se considerarán las disposiciones del Capítulo II, Sección Tercera de la presente Normativa. En centros comerciales, se entenderá por galería el espacio interior destinado a la circulación del público, con locales comerciales a uno o a ambos lados. DIMENSIONES DE PUERTAS Se adoptarán las siguientes dimensiones para puertas de comercio: Altura mínima: 2.05 m. Anchos mínimos: a) Acceso a comercios individuales: 0.90 m. b) Comunicación entre ambientes de comercio: 0.90 m. c) Baños: 0.80 m. y 0.90 m. para minusválidos, según norma NTE INEN 2 309:2000. MEZZANINES Un mezzanine puede ubicarse sobre un local y se considera como piso al cálculo de altura de edificación.

De http://www.arqhys.com/construcciones/edificios-decomercios.html.

Edificios en construcción en Mexico

http://www.youtube.com/watch?v=NguShPh1aWw
  

Sismo en Estructuras de Acero

http://www.youtube.com/watch?v=yAKhHVYcFwA

Construcciones de Galerías, Centros Comerciales, Mercados, con Acero, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro

Del escrito “Emergentes, propiedad, construcción de mercado y el dinamismo del mercado”(Enero 2012), Autor Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekileo.blogspot.com/2012/01/emergentes-propiedad-construccion-de.html; Perfil “ERRADICACIÓN DE LA POBREZA CRÓNICA”, 2009, 2010, 2011, Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekieducacion.blogspot.com/2012/11/preliminar-perfil-teoria-erradicacion.html#links.

En cinco lugares de Perú, Lima y provincia, no se construyen mercados, o, transcurridos los años; construidos, expresan no rentabilidad.

Con estos ejemplos, la excelencia en el sistema de mercados, centros comerciales, no existe.

Problema crónico

Alternativas:

1.- En la adquisición de terreno; cultura inmobiliaria, capacitación.

2.- Construcción, costos que no permiten la edificación de tiendas con la rentabilidad citada en mi escrito "ERRADICACIÓN DE LA POBREZA CRÓNICA”(2009, 2010, 2011), Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekieducacion.blogspot.com/2012/11/preliminar-perfil-teoria-erradicacion.html#links.

Es un problema crónico, identifico una solución creativa, no hay otra manera de hacerlo que innovar.

El material tiene que ser rentable, además, de otros factores conexos.

Una alternativa puede ser, la construcción con acero. Para ello, los promotores de Galerías, Centros Comerciales, Mercados Mayoristas o Minoristas, deben verificar en otros países, la utilidad, de dicho material, uso del acero por los supermercados, apreciar “Edificios en construcción, Cd. de México”, en http://www.youtube.com/watch?v=NguShPh1aWw.

3.- Masificación de la Propiedad; además, Rentable, de los emergentes inversionistas.

En el Perú, los emergentes se decidieron por la propiedad privada, conforme a su trayectoria emergente emprendedora.

Ate, 06 de Junio del 2013

Leonidas M. Bustamante Fierro

                   El Autor

"Élite Inmobiliaria de la Clase Emergente"(2011), Autor Leonidas M. Bustamante Fierro

De “Clase empresarial, Clase educacional, Clase inmobiliaria”, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro, en www.ekileo.blogspot.com/2012/01/clase-empresarial-clase-educacional.html; Preliminar Perfil Teoría "Erradicación de la Pobreza Crónica"(2010), en www.ekileo.blogspot.com/2011/06/tecnicas-de-guerras-modernas-o.html.

En los años 2006, 2007, reflexioné respecto al problema crónico de la sociedad: el progreso anhelado; la superación del conocido ciclo económico de crisis, aceptado de dogma por la ciencia económica.

Identificando la solución de crear la élite de la clase baja o emergente.

Luego, leí a Jorge Basadre, en la que escribió que es la clase media, la responsable del progreso de las sociedades, por su educación; que la clase media dirige el progreso de las sociedades.

La élite o élites son las educadas, responsables de la planificación, educación, reformas, cualquier política por el progreso.

Por ello, identifiqué mi doctrina de crear la carrera Técnico-Profesional; que denomino, Élite Inmobiliaria de la Clase Emergente, que acompañará por el progreso, a la clase educacional de la clase media, a la clase empresarial de la clase alta.

Hernando de Soto, en su libro “El otro sendero”, apotegmó que los pobres o emergentes crean riqueza inmobiliaria; riqueza, es igual que abundancia, por consecuencia, los emergentes tienen que saber administrar su riqueza inmobiliaria.

Ate, 25 de Mayo del 2013

Leonidas M. Bustamante Fierro

                   El Autor

Ate, 23 de Mayo del 2013

Señor:

BAN KI – MOON - Secretario General de las Naciones Unidas

Presente

De mi mayor consideración:

Mediante la presente carta y con el debido respeto solicito Auspicio al Blog Ekilibrio www.ekileo.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro; Ekilibrio Emprende www.ekiemprende.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro; Ekilibrio Educación www.ekieducación.blogspot.com,  Autor Leonidas M. Bustamante Fierro; Ekilibrio Democrático www.ekidemocracia.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro; Ekilibrio Talento www.ekitalento.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro; Ekilibrio en la Salud www.ekisalud.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro.   Dejo constancia, los acotados blogs son independientes en sus objetivos y trabajos.

Mi solicitud se basa, por ser mis blogs antes citados, aportes a la Cultura, Ciencia, Educación, Trabajo, Paz, en bienestar de las poblaciones de los Países; teniendo RECORD DE LECTORES O VISITAS, conforme Ud. Podrá verificar en blog Ekilibrio www.ekileo.blogspot.com, Autor Leonidas M. Bustamante Fierro.

Gracias, por la atención debida a mi carta solicitando Auspicio.

OTROSÍ DIGO: Declaro la validez de esta carta cursada en esta semana; además, de mi tenacidad por el bien, superando problemas plurales, téngase presente.

Leonidas M. Bustamante Fierro

         DNI.N°06562758

                   El Autor

Domicilio: Mz. “K”, Lote “01”, Segunda Etapa, Sector “F”, Asociación “Los Ángeles”, Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.

Doctrina “Erradicación de la Criminalidad en los Países", Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro

De “Erradicación del Delito Vasto o la Criminalidad”, Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro http://www.ekieducacion.blogspot.com/2013/02/erradicacion-del-delito-vasto-o-la.html#links; Psicópatas y su delito natural: Asociación Ilícita (Lo mejor del Autor Bustamante), en http://ekileo.blogspot.com/2010/11/un-axioma-por-muchos-anos-que-para-un.html.

Tiempo, año 2010, recuerdo, expresé la erradicación o  desaparición del delito vasto o criminalidad. ¿Alternativa? Administración de los psicópatas. 

Los psicópatas son sociópatas, su conducta está asociada a la destructividad, un psicópata hace sufrir a la sociedad, en http://www.monografías.com/trabajos6/sico/sico.shtml.

Los sociópatas tienen la patología de índole psíquico de no respeto a las normas sociales como son las leyes y los derechos individuales, en http://es.wikipedia.org/wiki/Trastorno_antisocial_de_la_personalidad.

Por lo tanto, el psicópata realiza el mal social o la criminalidad o un conjunto delitos. Cuando existe riqueza, roba o hurta, por ejemplo, cometiendo un conjunto de delitos. Es un delincuente social.

Si el psicópata genera un conjunto delitos o el mal social o la criminalidad, por acción u omisión; administrado el psicópata, se erradica la criminalidad.

La semántica del diccionario, expresa, el sicópata hace el mal social; la Autoridad el bien social absoluto, conforme interpreto de la Constitución de cualquier país. Existe contradicción; pues, no se puede elegir al psicópata de Autoridad para hacer el bien social, cuando su naturaleza es hacer el mal social.

Por ello, un psicópata no puede ser organizador principal de la sociedad.

La política a aprobarse, un psicópata no puede ser Jefe principal.

Conforme a lo antes expuesto, no se puede elegir a alguien para construir la paz cuando su naturaleza es no respetar las normas sociales como son las leyes y los derechos individuales.

Para conocer al psicópata y superar el problema de la criminalidad, existen los estudios clínicos y las respectivas reformas jurídicas, políticas.

"Corrupción problema crónico", Autor Leonidas M. Bustamante Fierro, http://ekileo.blogspot.com/2011/01/corrupcion-problema-cronico-existen.html.

Ate, 17 de Mayo del 2013

Leonidas Mauro Bustamante Fierro

                 El Autor

Leonidas M. Bustamante Fierro es el único Autor y único Administrador
  del Blog Ekilibrio Democrático www.ekidemocracia.blogspot.com, conforme a legislación y de conocimiento de la empresa Google

Ate, 27 de Abril del 2013

Leonidas M. Bustamante Fierro

                  El Autor

Visiones ganadoras de Leonidas M. Bustamante Fierro

Del escrito “Visiones ganadoras en campañas electorales de países, Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro”, en http://www.ekidemocracia.blogspot.com/2012/11/visiones-en-electorales-de-paises-autor.html#links.

   

Según el diccionario de la Real Academia, visionario es aquel que se adelanta a su tiempo o tiene visiòn de futuro; ve, imagina, el futuro.

Predicciones de exitos en Campañas Electorales en paìses del visionario Leonidas M. Bustamante Fierro:

- Candidato ganador Sr. Sebastian Piñera Echenique, Chile, año 2009.

- Candidato ganador Sr. Ollanta Humala Tasso, Perù, año 2011.

Ate, 19 de Diciembre del 2012

Leonidas Mauro Bustamante Fierro

                  El Autor

 Pronóstico Elecciones  en el Perù, Autor: Leonidas M. Bustamante Fierro

De "Pronóstico elecciones 2011", Perù, en   http://www.ekidemocracia.blogspot.com/2011/05/normal-0-21-false-false-false-es-pe-x_07.html.

Visionario es aquel que se adelanta a su tiempo o tiene visiòn de futuro, según el diccionario de la Real Academia Española; ve el futuro.

Tambièn, se les denomina pronosticador; que jamàs se equivoca.

Producen temor, por eso, en la historia se les persiguen; pero, solamente suman ideas, imaginan, leen; un conjunto de conocimientos, circunstancias objetivas en su mente, y, lo interpretan.

Pronostico desde hace varios años.  Aún no me equivoco, obviamente, errando, renunciaré a tan placentera tarea, dedicándome a otro oficio.

La campaña electoral del 2011 en el Perú tiene su sendero que difícilmente se distingue, buenos y expertos profesionales, son miles de mensajes publicitarios que se multiplican a favor de la candidata favorita. Se desarrollan campañas de imagen con calidad excelente.

Otros dicen que el debate será trascendental, que después, se conocerá quien gobernará.

Lo considero error.

Debate ordinario. Además, los candidatos tienen múltiples debates. Que no generará preocupación en ningún candidato.

La población conoce ampliamente el pensamiento de sus candidatos; quieren conocer a la persona y su presentación, lo subjetivo, su manera de actuar ante los ataques o exhibición de ofrecimientos, su ecuanimidad, temperamento.

Los indecisos, también conocen dichos pensamientos, y quieren conocer a la persona, no los conocimientos o reformas.

Ollanta Humala, quien en la primera vuelta, al vencer a los mejores candidatos en conocimiento y experiencia, ex presidente y Dr. Toledo, ex Ministro Kuczynski, Dr. Castañeda, meritoriamente la historia expresó su opinión.

Lo demás, simplemente, espíritu mezquino, campaña publicitaria, en desconocer la mejor campaña de Ollanta y de su equipo de asesores, quienes combatieron con denuedo en la primera vuelta contra varios contendores y equipos, la de Castañeda, Kuczynski, hasta Toledo que competía con su experiencia de años.

Nadie representó mejor las reformas que la nación exigìa.

Porque la reforma es progreso, el asistencialismo no.

Que los indecisos, o los de màs o menos educación lo examinaràn, deciden el futuro del Perù y de generaciones.

Ate, Lima, Perù, 07 de mayo del 2012

Leonidas Mauro Bustamante Fierro
               DNI.N°06562758

                      El Autor